拍卖公告

受建德市大洋镇大洋村股份经济合作社委托，本公司将于2024年8月13日10时在建德市大洋镇人民政府综合楼二楼会议室举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

建德市大洋集镇集中安置规划区内安置剩余的五宗集体土地宅基地，即兰苑二期16-8号、兰苑三期108号、109号、110号、111号，用于农村建房，每块宅基地面积约100㎡，宅基地使用权拍卖。标的起拍价：兰苑二期16-8号65.08万元，兰苑三期108-111号，58.47万元/标。拍卖保证金10万元/标。

二、报名资格和条件：建德市大洋镇范围内具备建房审批的无房户、大洋镇范围内有建房审批资格的其他有改善住房条件需求的家庭户。

有意竞买人（仅自然人）须在缴纳拍卖保证金及报名前向建德市大洋镇人民政府二楼208室(村镇建设办公室，联系方式：陈先生 0571-64156222/19012887856）提交以下建房资格预审资料：

（1） 建房户身份证、户口本复印件；

（2） 农村宅基地和建房（规划许可）审批表；

（3） 农村宅基地和建房（规划许可）申请表；

（4） 独生子女证/社会事务办开证明；

（5） 原有房屋土地使用权证明（集体土地建设使用权证明）或权属证明（权源证明、分家协议、并房协议、原房屋批准文书）；

（6） 拆屋还基协议书；

（7） 其它需要提交的资料（如房管处未享受房改房证明、单位非企事业单位证明、退休养老保险证明/村里证明非不可审批（国企、机关事业单位）情况等）。

通过建房资格预审的，方可缴纳拍卖保证金及报名。

三、特别提醒

1、建房资格预审、拍卖报名、成交、签订《宅基地使用权转让合同》、审批及建房为同一主体，不得变更。

2、拍卖及审批建房过程遵循“一户一宅”原则，每位竞买人最多成交一个标的，建新必须拆旧。

3、其中兰苑二期16-8号宅基地地基基础已施工完毕，该标的买受人还须支付基础施工费用51206元。

四、展示：即日起至拍卖日前，标的以现状进行展示 （看标联系：金先生13375817692）。

五、缴纳保证金及报名时间：公告之日起至2024年8月12日17时止。

通过建房资格预审的自然人须在上述时间内缴纳拍卖保证金至指定账户（户名：浙江方圆拍卖有限公司，开户行:建德农商行营业部，账号：201000211739788）后，凭本人身份证、保证金汇款凭证及通过建房资格预审的证明材料到建德市半岛国际大厦2212室办理完成报名登记手续。若委托代理的，还需提供授权委托书和代理人身份证。

六、咨询电话：13362185198  许女士

                                           建德市大洋镇人民政府

                           建德市大洋镇大洋村股份经济合作社

 浙江方圆拍卖有限公司

                                        2024年8月5日