拍 卖 公 告 

　兹定于2026年7月28日上午9：00（延时的除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index）公开拍卖下列标的：

一、拍卖标的：

1、杭州市萧山区瓜沥镇东灵路100-108号房屋租赁权，建筑面积约130平方米，首年起拍价16.32万元（不含税），时间三年。竞买保证金2万元。

2、杭州市萧山区瓜沥镇人民路749-751房屋租赁权，建筑面积约48平方米，三年起拍价11.07万元（不含税），时间三年。竞买保证金2万元。

1号标的现状为在租，有优先承租权人，2号标的现状为在用，无优先承租权人。原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。1号标的租金支付方式为一年一付，年租金无递增，先付后用。2号标的租赁期内租金（三年）一次性付清，租金无递增，先付后用。以上标的无免租期。

履约保证金：1号标的2万元（不计息），2号标的1万元（不计息），承租期间因买受人原因提前退租的，委托方有权没收履约保证金。待租赁期满后，经委托人（出租人）验收通过后无息返还，若存在未付费用、违约金等，委托人（出租人）将从履约保证金中扣除。 

用途：用途为商业经营，经营范围须符合国家政策地方法规、环评要求、工商部门领证条件及消防规定，具体以当地市监部门核准为准，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，详见平台《竞买须知》。

二、拍卖方式：本次拍卖采用增价的网络拍卖方式，加价幅度以平台系统公示为准。

三、展示及咨询报名：即日起标的以现状进行展示、接受报名。竞买保证金（不计息）须确保在2026年7月27日16:00前到达账户（户名：浙江方圆拍卖有限公司，开户行：广发银行杭州分行营业部，账号：9550889900002551570），以实际到账为准，不接受代缴、代付。竞买人并在2026年7月27日16：00前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册并报名成功。

　四、线上报名时须提交身份证明：法人需上传营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、竞买保证金汇款凭证；自然人需上传身份证正反面、竞买保证金汇款凭证。所有竞买人需自行下载《竞买须知》后在每一页上签字、加盖公章并在报名时上传。

　联系地址：杭州市拱墅区庆春路118号嘉德广场1702室，咨询电话：17205858856。

 浙江方圆拍卖有限公司

2026年7月20日